买卖房的中介费用通常有以下几种计算方式：
对于二手房买卖业务，中介费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，这个比例在大多数城市为房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。
房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；
房产交易额在10万元至100万元（含100万元）的按1%收取；
房产交易额在100万元以上的按0.5%收取。
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
买卖双方与房产中介可以在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定中介费。
建议
在实际交易过程中，中介费用可能会根据具体情况有所调整。建议买方和卖方在签订买卖合同时，明确中介费用的金额和支付方式，以避免后期产生纠纷。同时，选择正规的中介机构，并注意查看其收费明细和是否提供相应的服务。
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