商住房新房的契税标准如下：
首次购房且面积在90平方米及以下：1%
首次购房且面积在90平方米至144平方米：1.5%
非首次购房或面积超过144平方米：3%
普通住宅：1.5%
非普通住宅（商业用房）：3%
建议：
首次购房且面积在90平方米及以下：选择1%的税率较为划算。
首次购房且面积在90平方米至144平方米：选择1.5%的税率较为合适。
非首次购房或面积超过144平方米：选择3%的税率。
这些税率适用于个人购买普通住宅和非普通住宅的情况，具体税率可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息。
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