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房子卖出多久可以反悔

100次浏览     发布时间:2025-01-17 21:16:47    

房屋买卖合同一般 没有固定的反悔期限。合同一旦依法成立并生效,即对当事人具有法律约束力,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显失公平等法定情形,否则不可一方临时反悔。

具体而言,如果合同中未约定反悔期限,法律也没有规定具体的反悔时间,那么双方应当在合同约定的期限内履行各自的义务。如果合同中没有约定反悔期限,法律规定买方可以在合同签订后七日内行使反悔权,但这一规定不适用于卖方,因为卖方在签订合同时已经履行了交付房屋的义务,且房屋产权的转移以登记过户为标志。

此外,如果存在以下情形,当事人可以在一定期限内行使撤销权:

受胁迫签订的合同:

在胁迫行为终止之日起一年内可以撤销。

基于重大误解签订的合同:

在自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以撤销。

合同履行完毕后的反悔:

如果房屋买卖合同已经履行完毕,双方不能再反悔。

综上所述,房屋买卖合同的反悔问题需要根据具体情况和合同条款来判断。如果合同中没有约定反悔期限,也没有出现法定撤销情形,那么合同一旦生效,双方都应当履行合同义务,不得随意反悔。

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