购买顶账房的原因主要有以下几点：
顶账房通常具有价格优势，单价或总价比市场价格低，性价比较高。这是因为开发商在将房子抵给抵款方时，已经进行了折价，所以顶账房的价格通常低于市场价10%-20%。
顶楼通常有更大的活动空间，许多顶账房在屋顶建有露台，可以在屋外拥有一个宽敞的活动空间。此外，顶楼内部也可以建造阁楼空间，适合家庭聚会等需要大空间的活动。
顶楼作为建筑中最安静的一个楼层，适合追求安静生活的人群。顶楼不会有其他居民打扰，周围环境清幽，采光和通风条件好，让人享受心灵上的自由。
购买顶账房时，虽然是与卖方签订买卖合同，但因为有开发商的信用背书，购买者通常会感到更放心。
顶账房可以根据购买者的需求进行改造，如将屋顶露台改造成花园、休闲区或工作室等，满足个性化需求。
然而，购买顶账房也存在一些潜在的风险和问题：
顶账房可能是因为位置、户型或楼层不好而价格较低，购买者需要仔细辨别房屋的质量和潜在问题。
顶账房可能存在产权不清晰或债权纠纷的问题，购买者需要确保房屋产权清晰，避免后期出现法律纠纷。
由于顶账房通常是开发商为了融资而抵押的房屋，购买者在转售时可能会遇到变现难度，尤其是在市场不景气时。
综上所述，购买顶账房的优势在于价格优惠、活动空间大和环境安静，但同时也存在房屋质量、产权和债权纠纷以及变现难度等潜在风险。购买者在决定购买前应充分了解房屋情况，谨慎评估自身需求和风险承受能力。
相关文章
目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下：符合无公积金贷款记录；存在一笔或多笔2014年
新重庆-重庆日报 记者 刘冲近日，武隆区依托“政务・城市危旧房智防一件事”平台，通过智能监测、预警及多方联动处置，成功化解了一起D级危房坍塌风险，保障了人民群众的生命财产安全。武隆区安装的监测设备。区住建委供图武隆区处置的这处D级危房位于凤山街道白笋溪61号，结构为四层砂砖房，建于上世纪80年代，被
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
选择洋房的楼层时，可以考虑以下几点：外形设计与空间感洋房通常具有独特的欧式或美式装饰风格，外形优雅舒适。11层的建筑如果采用类似风格，也可以被视为洋房。空间感与舒适度洋房一般拥有较大的空间感和居住舒适度。虽然11层建筑在高度上可能超出传统洋房的定义，但内部设计和空间布局合理的情况下，仍可提供良好的居
热门文章
