购房过程中需要签订的主要文件包括：
这是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是房屋买卖的基本法律文件。
具有法律效应的购房协议，明确房屋信息、价款、付款、交付、产权等条款。
购房合同的一种体现，包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任等内容。
购房者在签订认购书时，应注意约定在签订认购协议之日起多少日内与卖房商谈正式合同，并注明定金事宜。
用于约定购房合同未涉及的事项，补充协议的约定比购房合同更重要，因为它根据具体情况进行约定。
前期物业服务合同
和 业主大会公约：涉及物业管理和社区相关规定。
根据具体情况可能还需要签订的其他合同，如产权登记合同等。
签订购房合同时，需要注意以下几点：
审查开发商资质和证件，确保五证齐全。
使用规范的合同文本，按照文本中所列条款逐条逐项填写。
合同内容明确具体，包括房屋信息、交房日期、付款方式、违约责任等。
仔细核对合同条款，避免模糊语言或不明确约定。
如有需要，可寻求专业律师的帮助，确保合同合法合规且自身权益得到保障。
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