在斐济买房有以下好处:
每套物业具有永久独立产权,99年分段式交税,可自由抵押、馈赠、转售。不动产年限到期后可向斐济土地信托部门发起延期申请,仅需缴纳小额申请费及土地使用费即可继续拥有产权99年。
斐济房产价格相比国内更实惠,普遍1—3万/平米,而国内房价普遍较高。斐济房产是精装修,公寓和别墅期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。您也不用为家具烦心,开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内,花一两百万买房子,一般还得再花房价的20-30%装修,购买斐济房产相当于又打了20-30%的折扣。斐济房产单价不含公摊面积,公寓和别墅的单价按使用面积计算,不计公摊面积,相当于房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费,相当于节约了45-55%的隐性费用,这样算下来,斐济的房价实在太实惠了。
买斐济新世纪淘金湾,只需3%印花税。
斐济的房产出租回报率高,是一个不错的投资选择。
斐济投资环境好,成长空间大,汇率低,税率低,门槛低,是一个避税天堂。
斐济是《福布斯》最新公布2013最适合中国投资和移民的国家和地区,无需提供资产来源证明。
中国斐济移民官方机构——广斐公司,首创移民斐济送别墅用土地(全家移民),统一规划旅游胜地,是居家住宅、保值增值首选。
对于退休的中国富人来说,他们追寻被大自然包围的宁静生活,将斐济作为购买第二套住房的地点也许是一项有价值的投资。中国购房者更倾向于在与北京政府合作的国家投资,因为这样对他们来说更安全(无论是投资商业还是购买房产)。
综上所述,斐济买房具有永久产权、价格实惠、低税费、高出租回报率、避税天堂、私人资产高度保障、移民福利和自住度假等多重优势,是一个值得考虑的投资和居住地。
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