房贷款的放款时间主要 取决于贷款类型、银行政策、客户资质以及当地银行的工作效率。以下是一些具体的放款时间范围：
正常情况下，银行在7天至10个工作日内放款，普遍需要14天左右。如果客户经理不拖延且客户资料齐全，收到资料后第一时间提交，各环节都正常的情况下，放款时间可以缩短至一周左右。
办理房屋抵押贷款一般需要10-15天，顺利的话一周左右可以走完整个流程。银行审批通过后，签署正式的贷款合同，并办理房屋抵押，抵押办理成功后的1-2天可以放款。
如果购买新房需要抵押，且房地产已经办理了预售证，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，同时签订相关贷款合同等文件。银行收到资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。交易发放其他权证或房地产登记证后，银行将在3个工作日内放贷。
如果是二次抵押，多数银行需要提前30-60天申请，放款时间通常为7-10个工作日。
房抵贷的办理周期大概在7-20个工作日左右，因为流程和环节比较复杂，部分在办理的时候需要补资料或者调整审批环节。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的贷款材料和手续，以确保流程顺利进行。
选择银行：根据个人情况和需求选择合适的银行和产品，不同银行的审批流程和放款时间可能有所不同。
保持沟通：与客户经理保持良好的沟通，确保在贷款过程中能够及时获取最新信息。
这些信息提供了一个大致的放款时间范围，但具体情况还需根据个人实际情况和当地银行的具体政策来确定。
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