三通费通常指的是在商品房建设过程中,开发商需要为购房者提供的基础设施安装费用,这些设施包括水、电、燃气等。根据不同的地区和相关政策,三通费可能还包括有线电视、电话线等其他设施的费用。
三通费包含内容:
水表开户费
电表开户费
煤气安装开户费
有线电视安装费
三通费的历史和政策变化:
取消时间:三通费在2001年就被取消了。当时,国家计委和财政部发布了相关规定,禁止开发商或物业重复收取水、电、气等基础设施的专项配套费用。
政策内容:取消三通费后,开发商应将相关费用转为物业费,或者退还给业主。
三通费与房价的关系:
如果购房合同中未将三通开户费用明确包含在房价中,业主通常需要自己承担这些费用。
三通费与其他费用的区别:
三通费与“七通一平”或“五通一平”等概念不同,后者指的是更全面的基础设施配套,包括通讯、道路、绿化等。
结论:
三通费是一个历史上存在的费用,但在2001年已经被取消,开发商不能再次向购房者收取。如果购房时开发商仍然收取三通费,购房者可以要求将其转为物业费或申请退回
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