交房子契税的时间主要依据《中华人民共和国契税法》和各地的具体规定。通常情况下，商品房契税需要在 备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳。如果过期缴纳，会产生万分之五的违约金。房屋契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，不要超过一年，否则会产生滞纳金。
建议购房者在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，以免因拖延而产生不必要的费用。具体缴纳时间可能会受到当地政府和具体办理流程的影响，建议提前咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的信息。
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