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上房需要什么手续

100次浏览     发布时间：2025-01-09 21:03:54    

上房需要以下手续和证件：

身份证原件及复印件：

合同购买人及共同所有人贷款的各3份，全款的1份。

户口本原件及复印件：

夫妻双方不在同一户口本，需提供结婚证原件及复印件。

结婚证原件及复印件：

夫妻双方需提供结婚证原件及复印件。

单身证明：

未婚（包括单身）人士需要提供单身证明。

收入证明：

贷款买房需要提供收入证明。

银行流水单：

贷款买房需要提供银行流水单。

单位营业执照副本复印件加盖公章：

贷款买房需要提供单位营业执照副本复印件加盖公章。

征信报告：

贷款买房需要提供征信报告。

登记申请书：

由开发公司准备。

询问记录：

由开发公司准备。

房管局开房产证明：

证明上所列人员户口本复印件各一份。

房管局拉平面图和宗地图：

贷款的需要房管所复印预告登记。

房屋结清登记簿：

贷款结清的需去房管局拉房屋结清登记簿。

购房合同：

持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认。

验房记录单：

房屋验收，填写验房记录单。

最终房款发票：

与开发商进行房款结算，取得最终房款发票。

产权代办手续：

提供办理产权相关资料，交纳办理产权所需费用。

物业相关文件：

签署物业管理的相关文件，如：物业委托管理协议、车位管理协议、装修管理协议等。

物业相关费用：

交纳物业相关费用。

业主文件资料：

领取提供给业主的相关文件资料，如：住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋使用、维修、管理公约、住户手册、装修手册等。

房屋钥匙：

领取房屋钥匙。

建议：

根据个人情况（如已婚、未婚、贷款、全款）准备相应的证件和手续。

提前准备好所有需要的文件，并提前到相关部门进行咨询和办理，以确保流程顺利进行。

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