办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、购买方式以及是否存在贷款等因素。以下是一些一般情况下的时间范围：
办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
全款买房的买方通常需要15-30个工作日就能拿到房产证。
以北京地区为例，全款买房的房产证下发时间平均在20个工作日左右。
商业贷款从过户开始算起，买方大约需要25个工作日左右才能拿到房产证。
房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
现房从合同的订立之日起90日就需要办理房产证。
如果遇到比较特殊的情形，办理房产证的时间可能会延长，但最高不能超过两年。
建议
全款买房：如果条件允许，全款买房的流程相对简单，可以尽量缩短办理时间。
商业贷款买房：提前准备好所有相关材料，确保流程顺利进行。
贷款买二手房：注意与开发商或中介沟通，确保及时提交所有必要的文件，避免拖延。
总体来看，办理房产证的时间在15-30个工作日之间，具体时间还需根据个人情况和当地的具体规定来确定。
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