二手房交易契税的缴纳方式如下：
普通住宅：
90平方米及以下：1%
90平方米以上：1.5%
第二套改善性住房：
90平方米及以下：1%
90平方米以上：2%
非普通住宅：
3%
缴税时间：
契税应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款。
纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
建议：
买方在签订房屋买卖合同后，应尽快缴纳契税，以确保顺利办理权属变更手续。
税率可能会根据最新的政策进行调整，建议在交易前咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最新的税率信息。
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