在昆山购房需要交纳的税费包括以下几项：
契税是根据房屋成交价格的一定比例向产权承受人征收的财产税。
新房：契税为房屋总价的1.5%，面积90平米以下的首次购房为1%，面积90-144平米的首次购房为1.5%，非首次购房或144平米以上的为3%。
二手房：契税为房屋总价的1.5%，面积90平米以下的首次购房为1%，面积90-144平米的首次购房为1.5%，非首次购房或144平米以上的为3%。
印花税按每本房权证收取5元，其他暂免。
对卖房者取得的所得征收，按全额的1%缴纳，若是五年外的唯一普通住房可减免。
房产证满五年且为房主唯一住房的普通住宅免征个人所得税。
增值税仅对不满2年的房子征收，税率为5.3%左右。
从2024年12月1日起，个人销售已购买2年以上（含2年）住房免征增值税。
交易手续费一般是每平方米2.5元，在交易签证时交纳。
权属登记费在100元到200元之间。
维修基金根据房屋面积收取，具体金额按每平方米100元计算。
如买卖房子涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最新的税费政策信息，确保准确计算和缴纳相关税费。
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