房子只有发票并不能直接等同于婚前财产，但它确实是一个重要的交易凭证。以下是关于房子只有发票的相关信息：
购房发票本身并不直接等同于婚前财产，关键在于购房行为发生的时间以及购房款的支付方式。如果购房行为发生在婚前，且购房款全部由一方支付，发票也在婚前取得，那么通常可以认定该购房发票所对应的房产及相关权益属于婚前财产。
购房发票是办理房产证的重要凭证之一。没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐，因为需要提供包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。
如果购房者想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有。没有购房发票则无法证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。仅有发票可以认定买卖关系的成立，但不能作为买卖合同使用。如果产生买卖纠纷，还需要提供其他凭证主张权利。
房屋的所有权取决于产权证书或房屋登记部门的名称，仅有购买发票不能证明房屋的所有权。房屋所有权证书、登记证书与房屋登记簿记载不一致的，除证据证明房屋登记簿确实有错误外，以房屋登记簿为准。
综上所述，房子只有发票可以作为婚前财产的一个辅助证明，但并不能直接认定其所有权。为了确保房产权属的明确性，建议尽快办理房产证，并妥善保管所有相关的交易凭证。
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