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房产过户协议书怎么写

100次浏览     发布时间:2025-01-04 20:18:26    

房产过户协议书应包含以下关键要素:

当事人信息

甲方(卖方/赠与人)和乙方的姓名、身份证号码、住址、联系方式。

房屋基本信息

房屋的详细地址、建筑面积、楼层、房号等。

房屋的产权证号或其他权属证明文件编号。

交易细节

房产的转让方式(如出售、赠与)。

房产的转让价格及支付方式、时间。

如适用,需提及房屋交付的条件、日期及钥匙交付时间。

权利义务

双方的权利和义务,包括甲方保证房屋权属清晰,乙方承担付款责任等。

违约责任

明确约定如发生违约,双方应承担的责任和赔偿方式。

争议解决

确定争议解决方式,如协商、仲裁或诉讼。

其他条款

如涉及公共配套建筑的产权归属、质量标准承诺等。

法律效力声明

提及合同受《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的约束。

签字确认

双方当事人或其授权代表的签字和日期,以证明协议的有效性。

请根据具体情况调整上述内容,并确保所有条款符合当地法律法规的要求。建议在签订正式协议前,咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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