新房子房产证的办理时间主要取决于以下几个因素：
如果购房合同中明确规定了办理房产证的时间期限，那么通常按照合同约定的时间办理。
如果合同中没有明确约定，则根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条和第三十三条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
全款买房：一般可以在房屋交付后15-30个工作日内拿到房产证。
贷款买房：由于涉及银行审批等流程，时间可能会稍长，通常需要90天到180个工作日不等。
期房：从交房使用之日起90日内办理房产证。
现房：从合同订立之日起90日内办理房产证。
不同地区的办事效率不同，可能会影响房产证的办理时间。
开发商和中介的办理速度也会影响房产证的办理时间，如果他们拖延办证，时间会更长。
综合以上因素，新房子房产证的办理时间通常在 90天到180天之间。如果需要更具体的时间，建议查看购房合同中的相关条款，并与开发商或当地不动产登记机构确认。
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