房本满两年指的是房产持有者持有房产满2年。根据相关税务规定，持有满2年的普通住宅在出售时，可以享受以下税收优惠：
1. 可以免征增值税5%；
2. 如果持有满5年且为家庭唯一住宅，还可以免征个人所得税。
需要注意的是，税收优惠的判定依据是房产证上的登记日期或房主缴纳契税并拿到完税证明的时间，满足其中任意一条满2年即可。
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