建筑合同可以根据不同的分类标准进行划分,主要包括以下几种类型:
工程勘察合同
工程设计合同
工程施工合同
建设全过程承包合同
阶段承包合同
专项承包合同
建设-运营-转让承包合同
总价合同
固定总价合同
可调总价合同
单价合同
成本加酬金合同
总包合同
分包合同
这些分类标准有助于更清晰地理解不同类型的建筑合同及其适用场景,帮助发包人和承包人选择最合适的合同形式以明确双方的权利和义务。建议在实际操作中,根据具体项目的需求选择合适的合同类型,并在合同中详细列明各项条款,以确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。
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