履约金是指 为合同的履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据,跟履约保证金类似,但不同于定金。
履约金的形式包括履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。在建设工程合同中,合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。
需要注意的是,虽然履约金不是法定的债务担保方式,但在实际应用中,招标人可以在招标文件中要求投标人提交履约保证金,以确保合同的履行。此外,如果招标人未要求提交履约保证金,则可能需要承担中标人的损失赔偿责任。
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