拆迁甲乙双方的安排通常包括以下几个方面:
乙方同意将其所有权或使用权下的房屋交付给甲方进行拆除,并应自行清空房屋内财物物品,将房屋交付给甲方。
拆迁时间、拆迁方式等具体安排由双方协商确定,并在补偿协议中明确。
拆迁补偿的总金额、项目(如房屋征收补偿、搬迁安置补偿、家庭困难补助等)及具体金额和支付方式应在补偿协议中详细列明。
甲方应在协议约定的时间内履行各项补偿义务,并提供相应的补偿证明文件。
乙方应在拆迁时间届满前清空房屋并交付给甲方。
甲方应在拆迁补偿履行结束后,提供必要的证明文件,协助乙方完成房屋及附属物的搬离。
拆迁安置主要有原地安置和异地安置两种方式,具体由双方协商确定。
拆迁人应向被拆迁人支付拆迁补助费及临时安置补助费,具体金额和支付方式由双方协商确定。
如果被拆迁房屋是家庭按份共有的,则按照各自份额分配拆迁款;如果是家庭共同所有,则需协商分配,协商不成可至法院起诉。
如果被拆迁房屋是个人所有,则拆迁款归个人所有。
对于被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产、父母财产或夫妻双方婚后所建或购买的,拆迁款的分配需根据具体情况确定,可能涉及按人头计算面积、折抵与现款相结合等多种方式。
在实际操作中,建议甲乙双方充分沟通,明确各自的权益和责任,确保拆迁过程顺利进行并符合相关法律法规。如有需要,可咨询专业律师或相关部门,以保障双方合法权益。
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