茄子百科 手机版

拆迁甲乙怎么安排

100次浏览     发布时间:2025-01-06 14:28:03    

拆迁甲乙双方的安排通常包括以下几个方面:

拆迁范围和拆迁安排

乙方同意将其所有权或使用权下的房屋交付给甲方进行拆除,并应自行清空房屋内财物物品,将房屋交付给甲方。

拆迁时间、拆迁方式等具体安排由双方协商确定,并在补偿协议中明确。

拆迁补偿

拆迁补偿的总金额、项目(如房屋征收补偿、搬迁安置补偿、家庭困难补助等)及具体金额和支付方式应在补偿协议中详细列明。

甲方应在协议约定的时间内履行各项补偿义务,并提供相应的补偿证明文件。

履行方式

乙方应在拆迁时间届满前清空房屋并交付给甲方。

甲方应在拆迁补偿履行结束后,提供必要的证明文件,协助乙方完成房屋及附属物的搬离。

安置方式

拆迁安置主要有原地安置和异地安置两种方式,具体由双方协商确定。

拆迁人应向被拆迁人支付拆迁补助费及临时安置补助费,具体金额和支付方式由双方协商确定。

拆迁款的分配

如果被拆迁房屋是家庭按份共有的,则按照各自份额分配拆迁款;如果是家庭共同所有,则需协商分配,协商不成可至法院起诉。

如果被拆迁房屋是个人所有,则拆迁款归个人所有。

特殊情况的处理

对于被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产、父母财产或夫妻双方婚后所建或购买的,拆迁款的分配需根据具体情况确定,可能涉及按人头计算面积、折抵与现款相结合等多种方式。

在实际操作中,建议甲乙双方充分沟通,明确各自的权益和责任,确保拆迁过程顺利进行并符合相关法律法规。如有需要,可咨询专业律师或相关部门,以保障双方合法权益。

相关文章