用房产证贷款需要以下手续:
本人有效身份证
户口簿
房产证
结婚证(如已婚)
购房合同或发票
近半年的银行流水对账单
收入证明(如工资单、银行流水等)
将上述资料携带齐全后,到银行申请贷款
银行会对提交的资料进行审查,如有误或不全,会要求重新提交
审核通过后,贷款人需与银行签订抵押合同
到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记,并在原《房屋所有权证》上作他项权利记载
签订住房抵押贷款合同并进行公证,公证后贷款成功,银行开始向贷款人划款
贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止
建议:
在办理房产证贷款前,建议提前咨询相关银行或贷款机构,确保所有资料齐全且符合要求,以节省时间和精力。
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