房产证上的附记面积通常指的是 房屋的地下室或地下设施等不与地面房屋共享的区域。这些区域由于不直接供住户生活使用，因此通常需要单独支付物业费。附记面积的存在是为了保护土地资源及公共利益，确保房产权的合法性和稳定性，并在购房前提供重要信息供买家参考。
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