陷阱条款（Pitfall Clause），在我国有时也称为“软条款”（Soft Clause），是指在 不可撤销的信用证中加列的一种限制性条款。这种条款使得出口商无法如期发货，开证申请人（买方）或开证行具有单方面随时解除付款责任的主动权。换句话说，买方完全控制整笔交易，而受益人（出口商）则处于受制人
等本过户是指 房产证还没下来之前的交易。具体来说，等本过户通常涉及以下步骤和要点：交易流程买方和卖方签订三方协议，该协议具有法律依据。买方支付定金或部分房款，并保留剩余房款待房产证办理完成后支付。卖方在交易过程中需交房。费用承担等本过户过程中，过户费用通常由买方承担，除非双方有其他约定。风险提示由于
期权的行权方式主要分为两种：欧式行权和美式行权。欧式行权期权买方只能在期权到期日行使权利。美式行权期权买方可以在期权到期日前的任何一个交易日行使权利。此外，行权还可以分为自动行权和主动行权：自动行权：在期权合约到期时，无需期权买方主动提出行权，期权将被自动行权。主动行权：期权买方可以在合约规定的期间
合同付款方式有多种，以下是一些常见的形式：买方在合同约定的期限内一次性全额付清所有款项。总款项分割成数个阶段进行支付，每个阶段支付一定数额的款项。买方先行支付一定比例的定金，待合同执行完毕或满足特定条件后，再支付剩余的尾款。货物送达买方指定
二手房过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定。90平方米以下的首次购房契税为房款的1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为3%。印花税交易双方各缴纳房款的0.05%。交易费3元/平方米，由买方承担。测绘费1.36元/平方米，
在房屋买卖交易中，卖方可能出于各种原因想要悔约。以下是一些可能的悔约情况及相应处理方式：因客观原因解约如果因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，卖方可以提供相关证明文件，并与买方及中介协商签订解约协议。在这种情况下，卖方一般只需退还定金，无需承担其他违约金。因买家违约解约如果买方
转按揭贷款存在以下风险：首付款还尾款后业主临时变卦业主在还清剩余尾款前可能变卦不卖，导致买方“赔了夫人又折兵”。提前还贷时间长加大客户风险提前还款办理时间越长，存在较多可变因素，无法保障借款人资金安全性。银行不放贷款转入行会对借款人的信用资质进行严格审查，若存在瑕疵可能不放贷。放款延期银行与借款人签
二手房首付款的支付时间主要取决于买卖双方的协商和选择。以下是几种常见的首付款支付方式及时间：过户前直接支付买方可以在双方约定的情况下，在过户前直接支付足额首付款给卖方。这种方式简单直接，但需要双方有足够的信任。资金监管除了定金和贷款部分外，首付款可以办理资金监管手续，在过户前打入监管账户，过户后直接
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