契税的时间以 签订土地、房屋权属转移合同的当天为准。具体依据如下：
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
因此，纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有合同性质凭证的当天，向契税征收机关申报并缴纳契税。如果未能在规定期限内缴纳税款，将会产生滞纳金。
建议在签订购房合同后尽快办理契税申报和缴纳，以确保顺利办理房屋权属登记。
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