违章搭建主要适用的法规包括:
该法第四十三条明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;私搭乱建违反《中华人民共和国城乡规划法》。占用公共场地违法搭建的各类建筑物和附属设施等行为均属于违法行为。
该法第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条和第六十五条进一步详细规定了未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设的处罚措施,包括责令停止建设、限期改正、罚款乃至拆除等。
该法第二十八条规定,依法对当事人作出责令限期拆除擅自搭建的阳光棚的行政处罚决定。
该条例第二十四条强调政府及相关部门对违反城乡规划建设的处理责任,并在房屋征收过程中,对未经登记的建筑进行调查、认定和处理,对认定为违法建筑的,不予补偿。
例如,《江苏省物业管理条例》第六十七条规定,物业管理区域内禁止违法搭建建筑物、构筑物,并明确了处理违法搭建的部门。
如《公房条例》和《规则条例》等,这些法规对特定类型的违章搭建行为进行了详细规定和处理。
综上所述,违章搭建行为主要受到《土地管理法》、《城乡规划法》等法律的约束,同时还可能涉及其他相关法规和地方性法规。处理违章搭建时,应根据具体情况和违法行为的性质,依法采取相应的行政处罚措施。
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