开办养老院需要满足以下条件：
设施要求
必须有符合养老机构的相关规范和技术标准，能提供集中居住的床位数在10张以上。
必须符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所，符合《老年人建筑设计规范》、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》、《老年人福利机构基本规范》等国家行业标准的相关规定。
养老院总建筑面积不低于平均每张床位30平方米，每张床位用地面积20至25平方米，每张床位不少于1万元的开办经费。
新建养老院需要完善有关建设审批手续并取得房地产证；利用自有房屋或者租赁房屋改扩建的应具有房地产证或租用5年以上的房屋租赁协议书及房地产证。
有与开展服务相适应的医疗人员、护理人员、康复保健人员、特殊教育教师和社工等专业技术人员。
医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
符合建设规划、建筑设计、安全消防、环境保护和卫生防疫等方面的规定，且依法取得相关的审批文件或合格证明。
向养老机构住所地县级以上人民政府民政部门申请设立养老机构，并提交相应的申请材料。
包括名称、住所、机构章程和管理制度等。
床位入住率达到一定比例以上。
对于符合条件的申请者，民政部门将颁发养老机构设立许可证，不符合条件的，会书面通知申请人并说明理由。
以上条件根据最新的法规和政策整理得出，具体要求可能因地区而异，建议联系当地民政部门获取最新信息
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