土地开发税主要涉及以下几种税费：
契税的税率为3%至5%。
具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
增值税的税率为3%。
自建建筑物出售时，按建筑业3%的税率计缴增值税。
城市维护建设税的税率为1%至7%，教育费附加的税率为3%。
以实际缴纳的增值税税额为计税依据，分别按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。
土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率和计算方法如下：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
总结：
契税：3%至5%
增值税：3%
城市维护建设税：1%至7%
教育费附加：3%
土地增值税：按增值额的不同，税率分别为30%、40%、50%、60%
建议在实际操作中，具体税率和税额应根据当地政策和规定确定。
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