购买新房时，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”。具体如下：
《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《建设用地规划许可证》：确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。
《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证。
《商品房销售（预售）许可证》：允许开发商销售商品房的批准性文件。
《住宅质量保证书》：开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
《商品房使用说明书》：说明商品房的使用方法和相关注意事项的法律文件。
建议在购房时仔细查看这些证件，确保购房项目的合法性，以保障自身权益。
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