茄子百科 手机版

房产赠与直系亲属需要交什么费用

100次浏览     发布时间:2025-01-09 11:48:17    

房产赠与直系亲属需要交纳的费用主要包括以下几项:

契税

受赠方需要缴纳契税,税率为房屋评估价的3%。

印花税

赠与方和受赠方都需要缴纳印花税,税率均为房屋评估价的0.05%。

附加税

包括城建税、教育费附加和地方教育费附加,由赠与人负担。这些附加税是在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体比例为城建税7%、教育费附加3%。

个人所得税

根据相关个人所得税政策,直系亲属间的无偿赠与(如父母赠与子女、祖父母赠与孙子女等)免征个人所得税。

增值税

根据相关增值税政策,直系亲属间的无偿赠与免征增值税。

交易手续费

双方各支付50%,住宅为6元/平方米。

登记费

由受赠方交纳,住宅为80元/套。

房屋所有权证书工本费

一本免费,每增加一本收10元。

公证费

公证费的具体金额因地区和公证处的不同而有所差异,但一般按照房屋评估价的一定比例收取,通常在0.3%到2%之间。

评估费用

可能需要支付评估费用,具体金额根据评估公司的收费标准而定。

咨询费用

可能需要支付咨询费用,具体金额根据咨询公司的收费标准而定。

建议

在办理房产赠与手续时,建议咨询当地相关部门或专业律师,了解最新的税费政策和具体的费用标准,以确保流程顺利进行并合法合规。

相关文章