城市维护建设税（城建税）的税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，具体如下：
纳税人所在地在市区的，税率为百分之七。
纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五。
纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。
因此，城建税的适用税率主要依据纳税人所在地的行政区划，分别为7%、5%和1%三个档次。这种税率设置旨在体现税收的地域差别，促进城市建设和维护资金的合理分配和使用。
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