服务合同是指服务提供方与接受方之间就提供特定服务事项达成的书面协议，服务合同的内容通常包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等条款。以下是一些常见的服务合同类型：物业服务合同：物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，业主
物业管理是指业主或业主委托的物业服务企业，依据物业管理委托合同，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体而言，物业管理的主要内容包括以下几个方面：公共环境卫生的清洁保洁：包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、
3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩
业主证明自己是业主通常需要提供以下文件或信息：证明您是房产的购买者。证明您是房产的法定所有者。如身份证、户口本等，以证实您的身份。证明您已经在该小区居住一段时间。由居委会或派出所开具，证明您在该小区居住。提供个人身份证明、户口本、水电费缴纳
装修委托方式主要有以下几种：全包定义：包工包料，即所有材料、采购、施工都由施工方负责。优点：省时省力省心，责权清晰。装修公司通常有固定的供货渠道和检验手段，较少出现假冒伪劣材料。缺点：费用较高。一旦装饰公司虚报价格或与材料商联手欺骗业主，业主难以识别。半包定义：业主自行采购装修的主材料，装修公司负责
买房时的维修基金，是指 住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新、改造的资金。这笔资金由业主按照所拥有物业的建筑面积交存，归全体业主共有，用于保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体来说，维修基金包括以下几部分：住宅共用部位：包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走
物业费下调，已经形成趋势？据《中国新闻周刊》报道，全国近百个住宅小区正在同步上演相似的剧情：一些城市的物业费正在经历少则10%、多则50%的下降。专业人士称，物业管理行业的底层逻辑正被重塑。过去很多年里，小区物业费只涨不降似乎成了常态。但很显然，情况正在起变化。央视新闻前不久就报道，据不完全统计，2
要关掉物业，需要遵循以下步骤和条件：成立业主大会和业主委员会通过社区居民委员会的指导和监督，召开首次业主大会并进行选举，成立业主委员会。表决解除物业服务合同业主大会需通过过半数表决解除《物业服务合同》，从而解除与物业公司的委托关系。法律依据根据《物权法》和《物业管理条例》，解聘物业管理企业需要经占全
业主在建筑工程和其他领域中可能面临的风险主要包括：投资风险：业主的投资可能因市场波动、项目不成功等原因而贬值。经济风险：涉及市场利率变动、通货膨胀、资金成本上升等因素。社会政治风险：包括战争、政治不稳定、政策变动等。自然风险：如地震、洪水、台风等不可抗力因素。管理风险：业主管理不善可能导致项目延期或
车位在法律性质上属于 住宅小区的附属设施。具体来说，车位可以分为多种类型，其归属和性质有所不同：小区地面停车位：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，地面车位属于住宅小区全体业主共有，其性质与其他公共附属设施并无不同。地下停车位：地下停车位的法律属性及权属界定较为复杂。根据《中华人民共和
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