购房提成的计算方式通常有以下几种：
提成比例通常为销售额的一定百分比。例如，提成可以是销售额的1%。
乙方成功以高于销售底价的价格售出房屋，超出底价部分作为乙方的销售提成。提成比例为超出底价金额的一定比例。
售楼处主管的销售提成包括个人销售提成与团队销售提成两部分，团队月完成销售额的不同区间会有不同的提成比例。
根据销售业绩的不同，提成比例也有所不同。例如，月完成一套房的提成为实际缴纳总房款的0.7%，月完成两套则为总房款的1%。
销售人员的薪酬由岗位工资、提成、奖金、工龄工资、保险福利五部分组成。其中，提成包括购房合同金额的一定比例。
销售员需要完成一定的销售任务，如每月销售一套房，才能获得相应的提成。提成计算公式为：提成 = 实际缴纳总房款 × 提成比例。
销售员在收到房款后，根据收到房款的时间不同，提成比例会有所调整。例如，收到房款未超过一个月的，提成比例不变；超过一个月未超过两个月的，提成比例扣减一个千分点；超过两个月的，不再享受提成。
示例提成方案
假设某房地产公司的销售提成方案如下：
提成比例为实际销售额的1%。
团队月完成销售额在10万元以下，提成比例为销售额的1%；
团队月完成销售额在10万元至20万元之间，提成比例为销售额的1.5%；
团队月完成销售额在20万元以上，提成比例为销售额的2%。
置业顾问每月销售任务为一套房，提成等于一套房子实际缴纳总房款的1%。
提成支付方式
销售提成通常在收到购房款后的一定工作日内支付，例如5个工作日内。
注意事项
提成方案应明确、公平，并且符合相关法律法规。
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