监理服务的内容非常广泛，涵盖了建设工程项目的多个阶段和方面。以下是一些主要的监理服务内容：施工准备阶段协助业主和承包商编写开工报告，全面检查开工前各项准备工作。组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。审查和确认承包商选择的分包商。审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案
索赔的特点主要包括以下几个方面：双向性：索赔不仅限于承包人向发包人提出，发包人也可以向承包人提出索赔。这种双向性体现在合同双方都可能因为对方的原因遭受损失，从而有权要求对方进行赔偿。损失或损害的前提：索赔必须以实际发生的经济损失或权利损害为前提。这包括因对方因素导致的额外支出或权利上的损害，如人工费
工程价款主要包括以下几个部分：预付款预付款是发包人在开工前预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。进度款进度款是施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包
已竣工项目未结算可能由多种原因造成，以下是一些常见的原因：争议问题双方对工程量或质量存在争议，无法达成一致。发包人可能因工程质量等原因认为需要扣除部分尾款，而施工方不同意。资金问题发包方资金不足，无法进行支付。程序问题竣工资料提交不全或结算程序繁琐导致结算延期。合同条款工程款支付周期较长，合同中约定
工程价款是指 建筑施工企业根据合同和工程结算办法的规定，向发包人结算已完成工程或竣工工程而取得的价款。无论施工合同是否有效，结算的前提是承包人施工的竣工验收合格。发包人不组织验收或使用，拒绝支付工程款的情况下，承包人可以通过法律途径起诉发包人支付工程款，并要求对工程质量进行鉴定。如果工程质量符合约定
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